Главная/Услуги/Росреестр и Кадастровая палата/Государственный кадастровый учет и(или) государственная регистрация права на недвижимое имущество/Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением

Срок предоставления:

9 рабочих дней.

Размер государственной пошлины:

Физические лица - 350 рублей, 2000 рублей,

Юридические лица - 22000 рублей.

Документы, необходимые для получения услуги:

При обращении заявителя лично предоставляется следующий пакет документов:

• Заявление,

• Документ об уплате государственной пошлины,

• Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов,

• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц,

• Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением),

• Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора, соглашения, сделки лица, не являющегося руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности(если договор, соглашение, сделка, подписаны представителем юридического лица, в том числе застройщика и (или) участника долевого строительства- юридического лица),

• Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора, соглашения, сделки (если договор, соглашение, сделка подписаны представителем физического лица, в том числе физического лица- участника долевого строительства),

• Передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости( если договором или законом предусмотрено его составление, в том числе к моменту обращения за государственной регистрацией перехода права собственности),

• Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами),

• Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости (в том числе создаваемый) не находится (не поступает) в совместную собственность супругов (брачный договор), соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определений долей супругов),

• Решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность,

• Документы, подтверждающие, что продавец доли в праве известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением) либо документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли,

• Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора, отчуждение объекта недвижимого имущества, распоряжение общим имуществом супругов,

• Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет,

• Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц,

• Письменное согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением,

• Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке,

• Иной документ,

• Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

 

При обращении представителя заявителя дополнительно предоставляются:

• Документ, удостоверяющий личность представителя,

• Документы, подтверждающие полномочия представителя.