Главная/Услуги/Росреестр и Кадастровая палата/Государственный кадастровый учет и(или) государственная регистрация права на недвижимое имущество/Государственная регистрация ипотеки нежилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке нежилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)

Государственная регистрация ипотеки нежилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке нежилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)

Срок предоставления:

9 рабочих дней.

Размер государственной пошлины:

Физические лица - 1000 рублей.

Юридические лица - 4000 рублей.

Документы, необходимые для получения услуги:

При обращении заявителя лично предоставляется следующий пакет документов:

• Заявление

• Документ, удостоверяющий личность Заявителя

• Документ об уплате государственной пошлины

• Учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов.

• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц

• Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений

• Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений

• Кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой

• Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора, отчуждение объекта недвижимого имущества, распоряжение общим имуществом супругов

• Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами)

• Согласие органа опеки и попечительства на ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц

• Письменное согласие на ипотеку всех собственников, если объект недвижимости находится в общей совместной собственности (кроме супругов)

• Отчет об оценке имущества

• Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом (договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом) со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в порядке, установленном Федеральным законом от 29.11.2001 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»

• Правила доверительного управления ипотечным покрытием

• Решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

• Согласие (разрешение) другого лица либо органа государственной власти или органа местного самоуправления

• Иной документ

 

При обращении представителя заявителя дополнительно предоставляются:

• Документы, подтверждающие полномочия представителя.

• Документ, удостоверяющий личность представителя.​