Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области

Категории получателей:

  • Юридические лица (Лицами, имеющими право на получение государственной услуги являются индивидуальные предприниматели и юридические лица (далее заявители), осуществляющие строительство/реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов)).

  • Имеет статус предпринимателя (Лицами, имеющими право на получение государственной услуги являются индивидуальные предприниматели и юридические лица (далее заявители), осуществляющие строительство/реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов)).

Документы, необходимые для получения услуги:

  1. При обращении за получением государственной услуги Заявитель (представитель Заявителя) лично представляет следующие документы в соответствии с Административным регламентом:

    1.1.    Заявление на предоставление государственной услуги (далее - заявление) о подготовке, утверждении и выдаче градостроительного плана земельного участка по форме согласно приложению № 4 к Порядку настоящего Дополнительного соглашения, представляется в Министерство, либо посредством обращения в МФЦ.

    1.2     Заявление оформляется в единственном экземпляре-подлиннике для каждого сформированного в установленном порядке земельного участка, подписывается Заявителем или его представителем (для юридических лиц - подпись заверяют печатью организации).

    1.3     Текст заявления должен быть написан разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений с указанием местонахождения; фамилия, имя и отчество, адрес регистрации физических лиц - без сокращений. В заявлении должны быть заполнены все графы.

    1.4     В случае отсутствия объектов капитального строительства на земельном участке в пунктах 3.1, 3.2 заявления указывается «объекты капитального строительства отсутствуют».

  2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя либо его представителя.

    2.1     В качестве документа, удостоверяющего личность заявителя, может быть представлен паспорт либо иной документ его замещающий.

    2.2     В качестве документа, подтверждающего

    полномочия     на осуществление действий от  имени заявителя, могут быть предоставлены: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации нотариальная доверенность либо нотариально заверенная копия нотариальной доверенности.

  3. Копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на земельный участок, в том числе свидетельство о праве собственности на земельный участок, договоры аренды земельных участков, оформленные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  4. Копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке, оформленные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (предоставляются в случае наличия зданий, строений, сооружений на земельном участке).

    4.1     Оригиналы документов, указанных в подпунктах 1.4 пункта 1. Раздела 3.7. Приложения № 1 Дополнительного соглашения предоставляются для сверки одновременно с копиями.

  5. Материалы топографической съемки территории, на которой расположен земельный участок на бумажном и электронном носителях в масштабах М 1:500 при площади земельного участка до 1 га; в М 1:2000 при площади земельного участка до 10 га; в М 1:5000 при площади земельного участка более 10 га в системе координат МСК- 50, актуальность которых на момент предоставления составляет не более 3 лет. Территория подготовки топографической съемки должна включать территорию, смежную с заявленным земельным участком и отстоящую от его границ на расстояние не менее чем 50 м.

 

Заявитель вправе предоставить вместе с заявлением по собственной инициативе следующие документы:

  • кадастровые выписки на земельный участок, кадастровые паспорта на земельный участок и здания, строения сооружения на бумажном носителе, а также кадастровые выписки на земельный участок на электронном носителе (формы КВ.1 - КВ.6, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»);

  • выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении собственников помещений в многоквартирных домах);

  • информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

  • утвержденная документация по планировке территории на бумажном и электронном носителях;

  • иные материалы (концепции, заключения, письма и т.д.), дополнительно обосновывающие возможность использования земельного участка под заявленные цели.

 

При непредставлении Заявителем документов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1. Раздела 3.8 Приложения № 1 Дополнительного соглашения, необходимые для оказания государственной услуги документы (сведения) запрашиваются в рамках межведомственного информационного взаимодействия Главным управлением (Министерство).

Cрок предоставления услуги:

Срок предоставления государственной услуги составляет 30 дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в Министерстве или в МФЦ.

Выдаваемые документы:

  • Выдача (направление) Заявителю двух экземпляров утвержденного Министерством градостроительного плана земельного участка;

  • Выдача (направление) Заявителю решения об отказе в предоставлении государственной услуги.